桃園市龍潭區新龍路213號2F/14F
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 18 萬/坪 × 50.67 坪
權狀坪數50.67 坪
主建物25.57 坪
公設比41.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.67 坪
└ 主建物 25.57 坪
└ 公設等 25.1 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪50.67 坪
土地坐落 南龍段 240 地號
價格拆解
成交總價860 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價750 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 17.3
新龍路中位 18
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 4%比新龍路中位 高 0%比龍潭區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-18 9F/14F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 25.6 萬/坪總 1,310 萬 2024-07-07 5F/14F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 25 萬/坪總 1,280 萬 2021-04-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 18 萬/坪總 920 萬 2021-01-15 7F/14F 3房1廳2衛 · 51.21 坪 17.2 萬/坪總 880 萬 2019-06-28 10F/14F 3房2廳2衛 · 25.6 坪 15.6 萬/坪總 400 萬 2018-07-03 10F/14F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 15.6 萬/坪總 800 萬 2017-08-31 13F/14F 3房1廳2衛 · 61.05 坪 17.4 萬/坪總 960 萬 2017-05-17 12F/14F 3房1廳2衛 · 51.21 坪 16.4 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。