桃園市桃園區大興西路二段139巷139號1F/13F
2015-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,035 萬 22.1 萬/坪 × 46.82 坪
權狀坪數46.82 坪
主建物22.94 坪
公設比45.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 46.82 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 23.88 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪46.82 坪
土地坐落 慈文段 235 地號
價格拆解
成交總價1,035 萬
扣車位後房價1,035 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 23
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 4%比大興西路二段中位 低 5%比桃園區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-05 7F/13F 3房2廳2衛 · 48.27 坪 41.4 萬/坪總 1,750 萬 2024-01-27 6F/13F 3房2廳2衛 · 48.87 坪 30.7 萬/坪總 1,500 萬 2021-02-27 12F/13F 3房2廳2衛 · 48.27 坪 24.1 萬/坪總 1,165 萬 2020-03-18 9F/13F 3房2廳2衛 · 48.27 坪 23 萬/坪總 1,108 萬 2020-03-02 10F/13F 3房2廳2衛 · 48.27 坪 21.8 萬/坪總 1,050 萬 2020-03-01 6F/13F 3房2廳2衛 · 48.87 坪 21.9 萬/坪總 1,070 萬 2017-08-03 12F/13F 3房2廳2衛 · 48.27 坪 20.8 萬/坪總 1,002 萬 2016-08-23 7F/13F 3房2廳2衛 · 48.27 坪 20.7 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。