桃園市中壢區龍川三街56號
2015-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 13.7 萬/坪 × 24.15 坪
權狀坪數24.15 坪
主建物21.29 坪
公設比11.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.15 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪24.15 坪
土地坐落 前寮段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 15.8
龍川三街中位 21.7
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 13%比龍川三街中位 低 37%比中壢區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。