桃園市中壢區西園路30巷5號
2018-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 20.4 萬/坪 × 111.34 坪
權狀坪數111.34 坪
主建物102.21 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 111.34 坪
└ 主建物 102.21 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪111.34 坪
土地坐落 中工段 1483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
西園路中位 19.1
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比西園路中位 高 7%比中壢區 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,268 萬
+58%
2026 年推估3,591 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。