桃園市中壢區福州路70號5F/5F
2024-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 22.6 萬/坪 × 27.66 坪
權狀坪數27.66 坪
主建物21.76 坪
公設比12.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.66 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪27.66 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1769 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 11.2
福州路中位 15
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 102%比福州路中位 高 51%比中壢區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交625 萬
-5%
2026 年推估597 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。