桃園市新屋區中興路334號
2018-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 34.6 萬/坪 × 21.69 坪
權狀坪數21.69 坪
主建物21.68 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 21.69 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 42.65 坪
0 坪42.65 坪
土地坐落 東勢段東勢小段 303 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
中興路中位 17.5
新屋區 2018 年中位 14.5
比中興路中位 高 98%比新屋區 2018 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交750 萬
+69%
2026 年推估1,266 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 516 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本建物未保存增建一二樓約160平方公尺，連同保存部分合計約為232平方公尺。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。