桃園市大園區中華路152巷16弄2號
2024-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 15.7 萬/坪 × 63.56 坪
權狀坪數63.56 坪
主建物63.56 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 63.56 坪
└ 主建物 63.56 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪63.56 坪
土地坐落 橫山段湳子小段 422-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
中華路中位 16.8
大園區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 7%比大園區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
-5%
2026 年推估952 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。