桃園市楊梅區青山一街215號
2017-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,375 萬 26.5 萬/坪 × 51.82 坪
權狀坪數51.82 坪
主建物24.64 坪
公設比47.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.82 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 27.18 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪51.82 坪
土地坐落 幼獅段 1239 地號
價格拆解
成交總價1,375 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,266 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 28.9
青山一街中位 18.5
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 8%比青山一街中位 高 43%比楊梅區 2017 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,013 萬
每月月付37,944 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。