桃園市楊梅區高鵬一街51巷14號
2015-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 490 萬 9.1 萬/坪 × 53.94 坪
權狀坪數53.94 坪
主建物33.74 坪
公設比31.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.94 坪
└ 主建物 33.74 坪
└ 公設等 20.2 坪
土地持分 20.88 坪
0 坪53.94 坪
土地坐落 高山段 600 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 11.2
高鵬一街中位 9.9
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 19%比高鵬一街中位 低 8%比楊梅區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。