桃園市大園區大成路一段10號10F/10F
2015-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,291 萬 25 萬/坪 × 131.52 坪
權狀坪數131.52 坪
主建物71.6 坪
公設比37.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 131.52 坪
└ 主建物 71.6 坪
└ 公設等 59.92 坪
土地持分 23.11 坪
0 坪131.52 坪
土地坐落 青峰段 250 地號
價格拆解
成交總價3,291 萬
扣車位後房價3,291 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 23.7
大成路一段中位 27
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 高 5%比大成路一段中位 低 7%比大園區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）658 萬
貸款（8 成）2,633 萬
每月月付98,635 元
30 年總利息918 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-07-15 8F/10F 4房2廳3衛 · 104.87 坪 20.5 萬/坪總 2,150 萬 2020-06-18 0房0廳0衛 · 101.54 坪 36.4 萬/坪總 3,700 萬 2018-09-17 8F/10F 4房2廳2衛 · 104.87 坪 24.3 萬/坪總 2,265 萬 2018-03-12 0房0廳0衛 · 101.54 坪 36.5 萬/坪總 3,701 萬 2017-10-11 4F/10F 4房2廳3衛 · 104.87 坪 16.6 萬/坪總 1,740 萬 2016-05-19 3F/10F 3房2廳2衛 · 101.58 坪 26 萬/坪總 2,326 萬 2015-07-07 0房2廳2衛 · 101.54 坪 43 萬/坪總 3,701 萬 2014-06-22 9F/10F 3房2廳2衛 · 104.87 坪 21.9 萬/坪總 2,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。