桃園市大溪區勝利街92之1號6F/6F

2016-07-27 實價登錄成交明細

成交總價 228 萬 7.4 萬/坪 × 30.7 坪

權狀坪數30.7 坪

主建物20.64 坪

公設比21%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 30.7 坪

└ 主建物 20.64 坪

└ 公設等 10.06 坪

土地持分 6.8 坪

0 坪30.7 坪

土地坐落 康莊段 272 地號

成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪

本筆成交 7.4

本棟中位 16.3

勝利街中位 10.1

大溪區 2016 年中位 13.2

比本棟中位低 55%比勝利街中位低 27%比大溪區 2016 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）46 萬

貸款（8 成）182 萬

每月月付6,833 元

30 年總利息64 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。