桃園市大溪區勝利街92之1號6F/6F
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 7.4 萬/坪 × 30.7 坪
權狀坪數30.7 坪
主建物20.64 坪
公設比21%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.7 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪30.7 坪
土地坐落 康莊段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 16.3
勝利街中位 10
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 低 55%比勝利街中位 低 26%比大溪區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。