桃園市平鎮區南平路98巷6弄2號
2021-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 15.9 萬/坪 × 88.15 坪
權狀坪數88.15 坪
主建物78.45 坪
公設比0.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 88.15 坪
└ 主建物 78.45 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 28.91 坪
0 坪88.15 坪
土地坐落 金星段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
南平路中位 17.5
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比南平路中位 低 9%比平鎮區 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,400 萬
+38%
2026 年推估1,928 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 528 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。