桃園市大園區五青路459巷21弄26號
2023-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,235 萬 45.3 萬/坪 × 71.47 坪
權狀坪數71.47 坪
主建物64.87 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 71.47 坪
└ 主建物 64.87 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 401.72 坪
0 坪401.72 坪
土地坐落 五塊厝段下埔小段 1369-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 45.3
五青路中位 26
大園區 2023 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比五青路中位 高 74%比大園區 2023 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,235 萬
-21%
2026 年推估2,558 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）647 萬
貸款（8 成）2,588 萬
每月月付96,957 元
30 年總利息902 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。