桃園市桃園區大興西路一段323巷10號6F/17F
2017-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 18 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物22.86 坪
公設比17.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 22.86 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 新埔段 938 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 20.1
大興西路一段中位 25.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 10%比大興西路一段中位 低 30%比桃園區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記，成交案件實際資訊係由不動產經紀業或權利人自行提供，供地政士申報登錄。2.為尊重權利人隱私權主張，地政士同意不到房屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。3.親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。