桃園市龜山區南祥路87巷16號1F/8F
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 25.9 萬/坪 × 37.79 坪
權狀坪數37.79 坪
主建物25.6 坪
公設比23.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.79 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 12.19 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪37.79 坪
土地坐落 南美段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 22.6
南祥路中位 21.3
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 15%比南祥路中位 高 22%比龜山區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。