桃園市大園區拔子林25之73號
2014-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 7.6 萬/坪 × 59.1 坪
權狀坪數59.1 坪
主建物52.83 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 59.1 坪
└ 主建物 52.83 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 27.11 坪
0 坪59.1 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 218 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
拔子林中位 23.6
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比拔子林中位 低 68%比大園區 2014 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。