桃園市平鎮區民族路二段23巷16號5F/25F
2015-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,142 萬 24 萬/坪 × 49.13 坪
權狀坪數49.13 坪
主建物24.57 坪
公設比42.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.13 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 24.56 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪49.13 坪
土地坐落 廣北段 564 地號
價格拆解
成交總價1,142 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價982 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 21.8
民族路二段中位 21
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 10%比民族路二段中位 高 14%比平鎮區 2015 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）786 萬
每月月付29,432 元
30 年總利息274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。