桃園市龜山區南祥路30巷10號
2024-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,458 萬 53.8 萬/坪 × 45.73 坪
權狀坪數45.73 坪
主建物45.73 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 45.73 坪
└ 主建物 45.73 坪
土地持分 40.21 坪
0 坪45.73 坪
土地坐落 南美段 726 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 53.8
南祥路中位 21.3
龜山區 2024 年中位 38.6
比本棟中位 高 0%比南祥路中位 高 153%比龜山區 2024 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,458 萬
-5%
2026 年推估2,347 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,966 萬
每月月付73,669 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。