桃園市中壢區五光三街62巷6號2F/5F
2023-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 17 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物24.53 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 644-63 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
五光三街中位 12.2
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比五光三街中位 高 39%比中壢區 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交488 萬
+0%
2026 年推估488 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。