桃園市龍潭區民生路141巷77弄15號
2023-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,798 萬 37.9 萬/坪 × 100.26 坪
權狀坪數100.26 坪
主建物97.57 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 100.26 坪
└ 主建物 97.57 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 237.5 坪
0 坪237.5 坪
土地坐落 建國段 518-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
民生路中位 11
龍潭區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 245%比龍潭區 2023 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,798 萬
+5%
2026 年推估3,971 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,038 萬
每月月付113,831 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。