桃園市八德區義勇街66巷6號
2024-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,910 萬 30.8 萬/坪 × 94.61 坪
權狀坪數94.61 坪
主建物83.97 坪
公設比5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 94.61 坪
└ 主建物 83.97 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 27.96 坪
0 坪94.61 坪
土地坐落 永福段 538 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
義勇街中位 17.1
八德區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比義勇街中位 高 80%比八德區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,910 萬
-11%
2026 年推估2,595 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,328 萬
每月月付87,216 元
30 年總利息812 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。