桃園市平鎮區中豐路186巷9號
2021-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 24.6 萬/坪 × 140.51 坪
權狀坪數140.51 坪
主建物116.01 坪
公設比0.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 140.51 坪
└ 主建物 116.01 坪
└ 公設等 24.5 坪
土地持分 84.72 坪
0 坪140.51 坪
土地坐落 新富段 213-34 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
中豐路中位 20.2
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比中豐路中位 高 22%比平鎮區 2021 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,450 萬
+38%
2026 年推估4,751 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,301 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。