桃園市八德區東豐街275號
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 15.2 萬/坪 × 69.05 坪
權狀坪數69.05 坪
主建物50.19 坪
公設比21.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 69.05 坪
└ 主建物 50.19 坪
└ 公設等 18.86 坪
土地持分 16.77 坪
0 坪69.05 坪
土地坐落 白鷺段 840 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
東豐街中位 12.7
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比東豐街中位 高 20%比八德區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。