桃園市大園區青峰路二段201號6F/10F
2017-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 18.3 萬/坪 × 59.65 坪
權狀坪數59.65 坪
主建物29.68 坪
公設比41.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 59.65 坪
└ 主建物 29.68 坪
└ 公設等 29.97 坪
土地持分 11.36 坪
0 坪59.65 坪
土地坐落 青峰段 264 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,090 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價970 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
青峰路二段中位 39
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比青峰路二段中位 低 53%比大園區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-13 4F/10F 3房2廳2衛 · 58.49 坪 27.9 萬/坪總 1,630 萬 2019-12-08 6F/10F 3房2廳2衛 · 101.33 坪 16.8 萬/坪總 1,700 萬 2019-05-22 6房2廳4衛 · 107.21 坪 23.3 萬/坪總 2,500 萬 2019-01-04 4F/10F 4房2廳3衛 · 75.25 坪 17.1 萬/坪總 1,288 萬 2018-11-06 4F/10F 4房2廳3衛 · 83.64 坪 16.7 萬/坪總 1,400 萬 2015-12-03 4F/10F 3房2廳1衛 · 58.49 坪 27 萬/坪總 1,580 萬 2013-05-15 7F/10F 3房2廳2衛 · 51.29 坪 27.8 萬/坪總 1,427 萬 2013-02-19 6F/10F 3房2廳2衛 · 63.83 坪 21.3 萬/坪總 1,357 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。