桃園市新屋區新文路560號
2020-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 44 萬/坪 × 53.7 坪
權狀坪數53.7 坪
主建物51.7 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 53.7 坪
└ 主建物 51.7 坪
└ 公設等 2 坪
土地持分 293.43 坪
0 坪293.43 坪
土地坐落 啟文段 1368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
新文路中位 16
新屋區 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比新文路中位 高 175%比新屋區 2020 年中位 高 206%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,360 萬
+54%
2026 年推估3,643 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。