桃園市龜山區楓樹路91號
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 26.5 萬/坪 × 60.44 坪
權狀坪數60.44 坪
主建物59.24 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 60.44 坪
└ 主建物 59.24 坪
└ 公設等 1.2 坪
土地持分 19.84 坪
0 坪60.44 坪
土地坐落 楓樹段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
楓樹路中位 19.5
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比楓樹路中位 高 36%比龜山區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：獨立車庫、一樓車庫防空洞、三樓樓地板蓋滿
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。