桃園市大園區平安路266號
2022-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 50 萬/坪 × 76.01 坪
權狀坪數76.01 坪
主建物71.74 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 76.01 坪
└ 主建物 71.74 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 453.75 坪
0 坪453.75 坪
土地坐落 橫山段湳子小段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50
平安路中位 24.8
大園區 2022 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比平安路中位 高 102%比大園區 2022 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,800 萬
-5%
2026 年推估3,619 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。