桃園市中壢區民權路338之8號5F/15F
2024-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 31.7 萬/坪 × 80.35 坪
權狀坪數80.35 坪
主建物35.1 坪
公設比26.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 80.35 坪
└ 主建物 35.1 坪
└ 公設等 45.25 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪80.35 坪
土地坐落 老街溪段 1358 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.5
民權路中位 24.5
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 1%比民權路中位 高 29%比中壢區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,550 萬
-5%
2026 年推估2,428 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。