桃園市大溪區慈康路639巷21號
2012-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 9.8 萬/坪 × 75.39 坪
權狀坪數75.39 坪
主建物54.61 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 75.39 坪
└ 主建物 54.61 坪
└ 公設等 20.78 坪
土地持分 73.51 坪
0 坪75.39 坪
土地坐落 三層段頭寮小段 834-41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
慈康路中位 10.2
大溪區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比慈康路中位 低 4%比大溪區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。