桃園市中壢區中華路一段644巷36弄1號4F/5F
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.2 萬/坪 × 27.71 坪
權狀坪數27.71 坪
主建物24.59 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.71 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪27.71 坪
土地坐落 復興段 1998-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 13.9
中華路一段中位 14.3
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 19%比中華路一段中位 低 22%比中壢區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。