桃園市中壢區中山東路一段347號
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 45.5 萬/坪 × 57.2 坪
權狀坪數57.2 坪
主建物43.42 坪
公設比24.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 57.2 坪
└ 主建物 43.42 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 14.39 坪
0 坪57.2 坪
土地坐落 中北段 668 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 45.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
中山東路一段中位 14
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比中山東路一段中位 高 225%比中壢區 2016 年中位 高 163%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
中山東路一段223巷89弄21號 11.7 萬/坪 中山東路一段2巷16號 32.8 萬/坪 中山東路一段318巷63號 31.5 萬/坪 中山東路一段223巷129弄43號 17.7 萬/坪 中山東路一段223巷131號 11.9 萬/坪 中山東路一段276巷中興二村58號 58 萬/坪 中山東路一段223巷89弄25號 13.9 萬/坪 中山東路一段60號 30 萬/坪 中山東路一段223巷129弄12之8號 13.8 萬/坪 中山東路一段345號 19.9 萬/坪 中山東路一段223巷83號 17.8 萬/坪 中山東路一段184號 29.1 萬/坪 中山東路一段223巷129弄18之10號 16.1 萬/坪 中山東路一段223巷89弄27號 12.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。