桃園市龍潭區百年路29號5F/12F
2013-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 10.1 萬/坪 × 23.83 坪
權狀坪數23.83 坪
主建物19.1 坪
公設比10.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 23.83 坪
└ 主建物 19.1 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪23.83 坪
土地坐落 潛龍段 1079 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13
百年路中位 11.8
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 低 22%比百年路中位 低 14%比龍潭區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。