桃園市八德區豐田一路87號1F/14F
2014-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 37.2 萬/坪 × 35.33 坪
權狀坪數35.33 坪
主建物17.43 坪
公設比47.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.33 坪
└ 主建物 17.43 坪
└ 公設等 17.9 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪35.33 坪
土地坐落 豐田段 1468 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價980 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
豐田一路中位 19.9
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 0%比豐田一路中位 高 87%比八德區 2014 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。