桃園市平鎮區工業南路119號
2022-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 25 萬/坪 × 83.25 坪
權狀坪數83.25 坪
主建物83.25 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 83.25 坪
└ 主建物 83.25 坪
土地持分 49.85 坪
0 坪83.25 坪
土地坐落 湧安段 209 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 21.6
工業南路中位 13.3
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 16%比工業南路中位 高 88%比平鎮區 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,080 萬
+18%
2026 年推估2,453 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房2廳14衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。