桃園市平鎮區明德路25之5號3F/5F
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 31.4 萬/坪 × 25.45 坪
權狀坪數25.45 坪
主建物16.5 坪
公設比28.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 25.45 坪
└ 主建物 16.5 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 10.2 坪
0 坪25.45 坪
土地坐落 東社段 751 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
明德路中位 25.3
平鎮區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比明德路中位 高 24%比平鎮區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含冷氣三台含裝潢費；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。