桃園市楊梅區民族路五段107巷65弄16號

2017-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,270 萬 18.8 萬/坪 × 67.56 坪

權狀坪數67.56 坪

主建物54.32 坪

公設比0%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 67.56 坪

└ 主建物 54.32 坪

└ 公設等 13.24 坪

土地持分 23.65 坪

0 坪67.56 坪

土地坐落 雙榮段 160-6 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪

本筆成交 18.8

本棟中位 17.8

民族路五段中位 16.3

楊梅區 2017 年中位 13.1

比本棟中位高 6%比民族路五段中位高 15%比楊梅區 2017 年中位高 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）254 萬

貸款（8 成）1,016 萬

每月月付38,063 元

30 年總利息354 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。