桃園市桃園區慈文路827巷88號
2024-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 35.8 萬/坪 × 74.79 坪
權狀坪數74.79 坪
主建物64.06 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 74.79 坪
└ 主建物 64.06 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 26.93 坪
0 坪74.79 坪
土地坐落 中路二段 763 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
慈文路中位 29.9
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比慈文路中位 高 20%比桃園區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,680 萬
-3%
2026 年推估2,591 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓採光罩增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。