桃園市龍潭區百年路16號
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,056 萬 11.7 萬/坪 × 90.01 坪
權狀坪數90.01 坪
主建物68.14 坪
公設比13.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 90.01 坪
└ 主建物 68.14 坪
└ 公設等 21.87 坪
土地持分 25.19 坪
0 坪90.01 坪
土地坐落 潛龍段 1079 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
百年路中位 12
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比百年路中位 低 3%比龍潭區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）845 萬
每月月付31,650 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。