桃園市桃園區民有十二街62號3F/14F
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 17.5 萬/坪 × 25.5 坪
權狀坪數25.5 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 25.5 坪
土地持分 33.37 坪
0 坪33.37 坪
土地坐落 寶山段 1023 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 19.7
民有十二街中位 23.7
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 11%比民有十二街中位 低 26%比桃園區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。