桃園市大溪區文化路273巷25弄14號4F/4F
2023-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 13.7 萬/坪 × 24.1 坪
權狀坪數24.1 坪
主建物24.1 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 24.1 坪
└ 主建物 24.1 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪24.1 坪
土地坐落 田心子段上田心子小段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
文化路中位 12.3
大溪區 2023 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 11%比大溪區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交330 萬
+1%
2026 年推估335 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含土地增值稅或其他稅費；頂樓加蓋；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。