桃園市平鎮區文化街8巷20號2F/14F
2016-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 14.2 萬/坪 × 38 坪
權狀坪數38 坪
主建物17.23 坪
公設比44.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38 坪
└ 主建物 17.23 坪
└ 公設等 20.77 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪38 坪
土地坐落 復旦段 80 地號
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 15.3
文化街中位 16.4
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 7%比文化街中位 低 13%比平鎮區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-23 12F/14F 3房2廳1衛 · 38.28 坪 23.4 萬/坪總 895 萬 2024-10-17 10F/14F 3房2廳1衛 · 28.65 坪 26.5 萬/坪總 760 萬 2024-04-21 14F/14F 3房2廳1衛 · 28.66 坪 26.3 萬/坪總 755 萬 2022-11-09 12F/14F 2房2廳1衛 · 28.37 坪 23.6 萬/坪總 670 萬 2020-11-05 12F/14F 2房2廳1衛 · 28.37 坪 13.6 萬/坪總 385 萬 2017-02-13 3F/14F 3房2廳1衛 · 28.65 坪 15 萬/坪總 430 萬 2016-10-13 13F/14F 2房1廳2衛 · 21.13 坪 11.8 萬/坪總 250 萬 2015-12-07 8F/14F 2房1廳1衛 · 28.37 坪 15.3 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。