桃園市新屋區赤欄五路178巷221弄25號
2018-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 8.6 萬/坪 × 57.22 坪
權狀坪數57.22 坪
主建物53.75 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 57.22 坪
└ 主建物 53.75 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪57.22 坪
土地坐落 下田心子段赤牛欄小段 1156-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
赤欄五路中位 21.6
新屋區 2018 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比赤欄五路中位 低 60%比新屋區 2018 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交490 萬
+66%
2026 年推估813 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
赤欄五路350巷86弄22號 23.8 萬/坪 赤欄五路350巷86弄28號 23.5 萬/坪 赤欄五路350巷86弄26號 23.5 萬/坪 赤欄五路350巷86弄20號 23.9 萬/坪 赤欄五路350巷86弄32號 23.8 萬/坪 赤欄五路350巷86弄16號 23.4 萬/坪 赤欄五路350巷86弄25號 26.1 萬/坪 赤欄五路350巷86弄15號 26.6 萬/坪 赤欄五路350巷86弄21號 27.3 萬/坪 赤欄五路350巷86弄13號 26.7 萬/坪 赤欄五路350巷86弄19號 27 萬/坪 赤欄五路350巷86弄36號 23.2 萬/坪 赤欄五路350巷86弄17號 26.8 萬/坪 赤欄五路350巷86弄18號 26.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。