桃園市平鎮區德育路二段329巷38號
2024-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 83.1 萬/坪 × 9.14 坪
權狀坪數9.14 坪
主建物8.45 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 9.14 坪
└ 主建物 8.45 坪
└ 公設等 0.69 坪
土地持分 40 坪
0 坪40 坪
土地坐落 北興段 691 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.1 萬/坪
本筆成交 83.1
德育路二段中位 17.7
平鎮區 2024 年中位 26.1
比德育路二段中位 高 369%比平鎮區 2024 年中位 高 218%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交760 萬
+1%
2026 年推估766 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳8衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-02 8房3廳8衛 · 18.28 坪 83.2 萬/坪總 1,520 萬 2024-11-02 8房3廳8衛 · 2.29 坪 83.1 萬/坪總 190 萬 2024-11-02 8房3廳8衛 · 3.66 坪 83.1 萬/坪總 304 萬 2024-11-02 8房3廳8衛 · 5.2 坪 83.2 萬/坪總 432 萬 2024-11-02 8房3廳8衛 · 2.97 坪 83.2 萬/坪總 247 萬 2024-11-02 8房3廳8衛 · 0.68 坪 83.4 萬/坪總 57 萬 2024-11-02 8房3廳8衛 · 11.42 坪 83.2 萬/坪總 950 萬 2024-11-02 8房3廳8衛 · 5.25 坪 83.2 萬/坪總 437 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。