桃園市觀音區大觀路三段661之5號3F/5F
2016-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 6.7 萬/坪 × 23.27 坪
權狀坪數23.27 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.27 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪23.27 坪
土地坐落 樹林子段崁頭子小段 74-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 7.5
大觀路三段中位 23.2
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 低 11%比大觀路三段中位 低 71%比觀音區 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。