桃園市中壢區大圳路一段70巷8號
2024-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,340 萬 26.4 萬/坪 × 126.63 坪
權狀坪數126.63 坪
主建物123.77 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 126.63 坪
└ 主建物 123.77 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 58.42 坪
0 坪126.63 坪
土地坐落 大江段 794-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 27.6
大圳路一段中位 21.4
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 低 4%比大圳路一段中位 高 23%比中壢區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,340 萬
-4%
2026 年推估3,192 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）668 萬
貸款（8 成）2,672 萬
每月月付100,104 元
30 年總利息932 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。