桃園市桃園區建國路325號7F/9F
2016-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 525 萬 15.4 萬/坪 × 34.09 坪
權狀坪數34.09 坪
主建物23.56 坪
公設比19.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.09 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪34.09 坪
土地坐落 中路段 1863-70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 21.1
建國路中位 25.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 27%比建國路中位 低 40%比桃園區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。