桃園市平鎮區廣豐街福壽十一巷5號3F/5F
2019-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 13.9 萬/坪 × 24.19 坪
權狀坪數24.19 坪
主建物19.68 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 24.19 坪
└ 主建物 19.68 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪24.19 坪
土地坐落 廣仁段 825 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 11.2
廣豐街福壽十一巷中位 10.4
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 24%比廣豐街福壽十一巷中位 高 34%比平鎮區 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交335 萬
+57%
2026 年推估528 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
2026-01-03 5F/5F 7房1廳7衛 · 24.19 坪 20.7 萬/坪總 500 萬 2022-06-26 3F/5F 3房2廳1衛 · 24.19 坪 14.3 萬/坪總 345 萬 2020-04-19 3F/5F 3房2廳1衛 · 24.19 坪 12.4 萬/坪總 300 萬 2018-07-22 5F/5F 3房1廳2衛 · 24.19 坪 12.4 萬/坪總 300 萬 2014-05-03 2F/5F 2房2廳1衛 · 24.19 坪 9.1 萬/坪總 220 萬 2013-08-20 1F/5F 3房2廳1衛 · 24.19 坪 11.2 萬/坪總 270 萬 2013-04-30 1F/5F 3房2廳2衛 · 24.19 坪 8.5 萬/坪總 206 萬 2013-02-19 2F/5F 2房2廳1衛 · 24.19 坪 7.8 萬/坪總 188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。