桃園市中壢區強國路55號
2023-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,430 萬 83.9 萬/坪 × 52.77 坪
權狀坪數52.77 坪
主建物45.26 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 52.77 坪
└ 主建物 45.26 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 40.05 坪
0 坪52.77 坪
土地坐落 自立段 655 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.9 萬/坪
本筆成交 83.9
本棟中位 83.9
強國路中位 22.2
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比強國路中位 高 278%比中壢區 2023 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,430 萬
+2%
2026 年推估4,500 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）886 萬
貸款（8 成）3,544 萬
每月月付132,772 元
30 年總利息1,236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局23房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。