桃園市桃園區大有路340號4F/13F
2015-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,079 萬 22.3 萬/坪 × 51.72 坪
權狀坪數51.72 坪
主建物25.65 坪
公設比43.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.72 坪
└ 主建物 25.65 坪
└ 公設等 26.07 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪51.72 坪
土地坐落 忠義段 83 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,079 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價949 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 23.5
大有路中位 20.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 5%比大有路中位 高 10%比桃園區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）759 萬
每月月付28,443 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-11 13F/13F 3房2廳2衛 · 60.79 坪 31.4 萬/坪總 1,908 萬 2024-10-13 8F/13F 4房2廳2衛 · 51.72 坪 32.8 萬/坪總 1,695 萬 2022-09-19 12F/13F 3房2廳2衛 · 51.72 坪 30 萬/坪總 1,550 萬 2021-04-25 4F/13F 4房2廳2衛 · 51.72 坪 23 萬/坪總 1,190 萬 2019-01-11 7F/13F 3房2廳2衛 · 51.72 坪 20.5 萬/坪總 1,060 萬 2018-05-17 10F/13F 4房2廳2衛 · 60.79 坪 18.2 萬/坪總 1,105 萬 2015-06-15 6F/13F 3房2廳2衛 · 51.72 坪 23.5 萬/坪總 1,150 萬 2015-01-17 8F/13F 3房2廳2衛 · 51.72 坪 23.5 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。