桃園市龍潭區南坑路1075巷82號
2024-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 30,000 萬 30.4 萬/坪 × 986.14 坪
權狀坪數986.14 坪
主建物932.64 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 986.14 坪
└ 主建物 932.64 坪
└ 公設等 53.5 坪
土地持分 2030.01 坪
0 坪2030.01 坪
土地坐落 中原段 1511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
南坑路中位 30.4
龍潭區 2024 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比南坑路中位 高 0%比龍潭區 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交30,000 萬
+2%
2026 年推估30,670 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 670 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,000 萬
貸款（8 成）24,000 萬
每月月付899,136 元
30 年總利息8,369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。